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Juros Abusivos no Financiamento de Imóvel

 
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REVISÃO DO SALDO DEVEDOR E DAS PARCELAS

 
      É possível identificar contratos onerados, em média, de 30% a 40%  
  QUEM SOMOS   do valor atualmente cobrado pelo credor.  
         
  CONTATO  

Recálculo e revisão da dívida para pagamento pelo valor correto.

 
      Solicite informações sobre a perícia legal e financeira do contrato.  
  PARCERIAS NEGÓCIOS   Nesta análise verificaremos as soluções possíveis, para, em seguida,  
      verificar a viabilidade de revisão do contrato.  
  ASSESSORIA IMOBILIÁRIA   descumprimento de contrato, juros abusivos (capitalização juros e taxas indevidas).  
         
  SUPORTE LEGAL  

Cobrança de juros abusivos e cláusulas abusivas do contrato

 
      As instituições financeiras costumam utilizar a tabela price para obter  
      prestações iguais e sucessivas, mas, que incorporam a capitalização de  
      juros pactuadas.  
      São cálculos de amortização com aplicação de juros compostos. Além da  
      parte devida do valor, se paga juros sobre juros.  
      Os juros obtidos por meio desta prática, são somados ao capital e .  
      incorporam a base para o cálculo da nova contabilização dos juros devidos  
      Nos financiamentos imobiliários, a capitalização de juros também é  
      considerada inconstitucional pelo STF (Superior Tribunal Federal).  
      O Decreto 22626/33 estabelece que é proibido contar juros dos juros ; esta  
      proibição não compreende a acumulação de juros vencidos aos saldos  
      líquidos em conta corrente de ano a ano.  
         
     
Recálculo do Financiamento
 
      É realizada a perícia legal e financeira do contrato, para recálculo do  
      contrato com a identificação das regularizações a serem solicitadas.  
      Solicitamos que a tabela price seja substituída pelo cálculo da prestação  
      constante a juros simples, e, as taxas e encargos pagos indevidamente  
      compensados, gerando o saldo devedor correto.  
         
      O STJ assim decidiu: O recorrente, como instituição bancária está  
      submetido às disposições do Código de Defesa do Consumidor, não  
      porque seja fornecedor de um produto, mas porque presta um serviço  
      consumido pelo cliente, que é o consumidor final desses serviços, e seus  
      direitos devem igualmente protegidos como o de qualquer outro.  
         
      COMO SE LIVRAR DOS JUROS ABUSIVOS  
      ABUSIVIDADE EM AQUISIÇÃO DE IMÓVEL NA PLANTA  
      DÍVIDA DE CARTÃO DE CRÉDITO  
      DÍVIDA DE CHEQUE ESPECIAL, EMPRÉSTIMOS  
       
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DESTAQUES
PROBLEMAS COM CONSTRUTORA
Devolução da Taxa de Corretagem e
Taxa Sati, Atraso Entrega Imóvel,
Rescisão Contratual e Devolução
correta dos valores pagos.
 
JUROS ABUSIVOS
DÍVIDAS
Recálculo, apuração do valor correto
da Dívida, Revisão e Pedido de
Pagamento pelo valor correto em:
. DÍVIDA DE CARTÃO DE CRÉDITO
. JUROS ABUSIVOS IMÓVEL
. DÍVIDA CHEQUE ESPECIAL
 
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